法律问答
你好,政府造没有产权的房子能买吗
2021-03-13 19:26:02
律师解答共有3条
房子没产权是可以购买的,但是不受法律的保护,且无法办理房产过户手续。
没产权的房子也就是小产权理论上是不可以买卖的,小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。
没有产权证的房子能买,但是不能办理房屋转移登记手续。如果买卖双方所签订的
房屋买卖
合同
是双方的真实意思表示,没有损害国家、集体或者第三人利益和社会公共利益,应当认定房屋
买卖合同
有效。
但是,根据合同的相对性,合同有效并不代表取得没有产权的房子的行为受到法律保护,不能对抗善意第三人。
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