我2017年买的房子，只有购房认购书跟收据，没有购房合同，认购书是跟售楼部签的现在钱能退回来吗，
2021-03-15 06:25:37
律师解答共有3条
-
只有认购书的房子，表示房屋的产权还没有做初始登记，可以购买但不建议购买。《土地管理法》第十二条：土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 -
购房认购书不等同于购房合同，商品房认购合同是约定基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。
-
签了认购书，即代表认购书已经生效，如果要退掉房子的话，需要承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师