你好，我想请问一下，购房合同上没有房主的签字，只有后来中介代签的，请问这合同有没有法律效力
2021-03-15 06:51:54
律师解答共有3条
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只有有授权委托书，就没有问题，合同就有效。授权书是由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力——当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人财务时，替他作出财务上之决定。
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夫妻代签方具有完全民事行为能力，丈夫代签订购房协议，构成表见代理。除恶意签订合同损害一方合法利益外，丈夫代签订购房合时，哪怕没有妻子的委托书或丈夫不知情，购房合同仍然有效。
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与中介签购房合同有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介居间方。但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
