法律问答
你好,有一个朋友的户口没有在农村户口本上,好像是上学时转入了居委会,可是土地还一直都有。可是现在土地征用分钱,按农村户口分,她该分吗?
2018-12-26 17:59:52
律师解答共有3条
您是本村的居民 房产
买卖合同
无效 无法办理过户手续。
1、
宅基地使用权
不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)
法人
或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
你好,根据《土地管理法》的规定:
1、土地补偿费是对土地的补偿,由于集体土地的所有权属于村集体,因此这部分补偿是归村集体所有的,如何分配由村民会议决定;
2、安置补助费,是支付给被安置人口的,是对承包经营权权人失去承包经营权的一种补偿,因此这部分补偿是要支付给承包经营权人的;
3、地上附着物补偿费,是对土地上的附着物的一种补偿,因此这部分补偿是对地上附着物的实际所有者的。
我国《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所取得的共同财产包括:工资、奖金,生产、经营的收益,
知识产权
的收益,
继承
或赠予所得的财产(遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产除外),其他应当归共同所有的财产;对“其他财产”的范畴,《司法解释
(二)》第十一条也作出了限定性规定:一方以个人财产投资取得的收益,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。另外,我国《婚姻法》第十八条规定,下列财产为夫妻一方财产:一方的,一方因身体受到伤害获得到医疗费、残疾人生活补助费等费用,遗嘱或赠与中确定只归夫或妻一方的财产,一方专用的生活用品,其他应当归一方的财产。可见,我国现行法律或司法解释对土地补偿费的权属问题没有作出明确规定或解释。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村征地补偿是按户口分吗
2200
你好,有位朋友的户口没有登在农村户口簿上。 上学的时候好像转
认定夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的财产属于其个人财产的前提条件——该财产须具有人身专属性。根据《最
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村宅基地拆迁补偿款属于谁
01:09
2345
未成年宅基地房屋确权可以分户吗?
民法典
1463
土地确权后可以继承吗
民法典
689
我外甥的户口在我家的户口本上,土地征收补偿款有他的吗?他没有
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房子动迁租客有钱分吗
01:15
2345
宅基地确权要户口本上所有人吗
民法典
3646
家庭成员有户口在一个户口本上没有分到土地能分土地补偿款吗?
国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17741
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2425
办理宴会后没有领证,开分女方需要承担宴会费吗?
婚宴的钱离婚女方不要承担。根据法律规定,需要进行离婚赔偿的项目不包括婚宴用费。无过错方作为原告提起离
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1775
奶奶和她姥姥是亲姐妹!可以结婚吗?
上述情况可以结婚,我国《民法典》规定禁止近亲结婚。所谓近亲指的是直系血亲和三代内的旁系血亲(包括父系
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1265
父母亲离婚后跟随母亲再婚高考父亲信息填写谁
法律分析:父母离婚了学籍信息填写注意事项:1、如果父母离婚时,学生判给了父亲,父亲仍然做监护人,所以
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1135
入党政审父母离婚后一定要填写亲生父母吗?
小孩入党父母的政审要分开写。政治审查的主要内容是:本人对党的路线、方针、政策的态度;本人的政治历史和
判决抵押无效如何处理
抵押担保
960
两个人感情不好。但是我存的钱是我自己一个人存的,他没有存一分
如果双方是夫妻,但存款只属于你个人,对方在离婚时要求分割这部分存款的前提是,这些存款被认定为夫妻共同
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
河源律师
河源找律师
河源婚姻家庭律师
河源彩礼律师
河源起诉离婚律师
河源子女抚养律师
河源离婚财产分割律师
河源离婚房产分割律师
河源离婚赔偿律师
河源家暴律师
东源县律师
和平县律师
连平县律师
龙川县律师
紫金县律师
源城区律师
河源房产纠纷律师
河源公司法律师
河源合同纠纷律师
河源婚姻家庭律师
河源交通事故律师
河源劳动纠纷律师
河源刑事辩护律师
河源债务债权律师