法律问答
宅基地赔偿价格和宅基地上面的房屋价格国家有明确价格么？
国家赔偿
2023-04-17 18:21:00
律师解答共有4条
属于什么地，就按什么
开
征收
补偿办法
本律-师有多年办案的经验，此类纠纷比较复杂，建议带资料当面咨询
法律分析：一般国家在征收宅基地的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样。
1、宅基地区位补偿价计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。
需要注意的是：宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、
城市规划
等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
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