我老家房子要卖，名字是我爸妈的，我妈现在生病了回不去，应该怎么办才能卖掉房子
2021-03-16 09:58:48
律师解答共有3条
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房子如果是你爸爸和妈妈的共有财产，那么你爸爸有一半份额。如果有你爸爸遗嘱将他的份额由你继承的话，你和你妈妈是房屋的共有权人。如果没有遗嘱，按照法定继承来处理。就是你享有1/4份额，你妈妈享有3/4份额，所以你还是无法擅自卖房。
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此房产是否为你父亲个人所有，或是你父亲与你母亲的共同财产，如果是个人财产你可凭你父亲的遗嘱继承该房子，如果是你父亲与母亲共同财产，你父亲无权处分属于你母亲的份额。意见仅供参考。
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首先要确定房子是你妈个人的，还是你爸个人的，或者是夫妻婚后共同财产。你爸只有处分他自有财产或份额的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
