您好： 我们现在有两处房产，一处是婚前他父母拿了8万元，我又拿了4万元，交首付买的，但当时因为还没有领结婚证，所以是写的对方单独所有。另一处是我父母拿首付23万，我又添了4到5万块钱。买的没有房产证只有购房合同，合同上只有我一个人的名字。我家还有一男孩今年9岁。婚前的那套房子，做了一个银行抵押贷款是43万还了一部分原来房子的贷款，剩余部分做生意了， 现在是生意失败，外面欠债是148万。还有一个投资项目9万多是我们借的钱做的。还有个事就是有一次和他父母生气，我写了一个纸条上面写的，婚前的那个房子归他债务归我的字条，我一个人签的名字。我现在想问的是这个字条有没有法律效益，还有房子和债务会如何判决。
2018-12-27 06:44:48
律师解答共有4条
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中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。 -
你好！
（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话，理由是站不住脚的。
（2）口头协议一般无效，除非对方承认口头协议存在。婚前房产，你无权要求分割房屋产权，但是婚后共同还贷及对应增值部分，你有权分得一半。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
