房地产业买卖协议，题目下边一条严正声明中提到，合同规定如无店家或我司艺人经纪人签名失效，特此声明。可是房产中介只盖了公司公章，沒有中间人签名，仅有交易房子彼此签了字，这一份合同书是否算失效的？?由于中介公司扣除了我3.2万订金和介绍费不愿退回，假如能明确无效合同，我可以要回这钱吗？感谢大律师们
2021-03-17 19:28:55
律师解答共有3条
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单位违反规定购房的，房屋买卖合同无效。
机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。
有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。
凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 -
合同有效，如果达不成交易，可要求解除合同
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您好！合同是有效的！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
