法律问答
房东在
合同
到期前解除合同有没有赔偿？
2021-03-18 00:23:02
律师解答共有3条
因此，
违约金
可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打
合同纠纷
的律师参加诉讼。
因出租人违约而导致
租赁合同
解除的话，承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任，也可以单独向出租人主张损失赔偿。
房屋租赁
中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
如果合同到期不续签有赔偿吗？
劳动合同纠纷
530
合同到期企业解除合同有赔偿不感谢
劳动合同到期后公司不愿与员工续签劳动合同，员工该怎么办呢?劳动合同到期不续签补偿有哪些呢?请大家阅读
人咨询过
继续咨询
朱志峰专职律师
广东法制盛邦律师事务所
合同到期解除劳动合同是否要赔偿
01:34
2345
租房合同没到期是否可以解除合同
房产纠纷
920
提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
沈碧云专职律师
广东华商律师事务所
房东不续签合同合法吗
01:41
2345
房东可以提前解除房屋租赁合同吗
提前解除合同
我签订租赁合同十年之后，房东在合同途中解除合同，需要提前三个
关于房屋租赁合同能否提前解除的问题，根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，可以提前解除房屋租赁
人咨询过
继续咨询
合同到期了公司不与我续签合同了。有权终止合同吗？终止合同给我
1、劳动合同逾期未签，逾期一年内，可以主张未签合同的二倍工资的，超过一年视同用人单位与你签订了无固
人咨询过
继续咨询
我合同是16.4.1到期，合同到期自然解除合同，请问我们可以
当佣人单位解除劳动合同符合我国法律的有关规定时，应当向劳动者支付一定的经济补偿。解除劳动合同的经济补
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3125
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2250
《民法典》中的行纪合同是否应为有偿服务？
是。处理方式包括：1.协商解决，双方直接沟通达成和解；2.第三方调解，请专业人士协助解决分歧；3.仲
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1630
正泰光伏发电屋顶免费安装，要立合同
法律分析：顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下：1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1480
我租了一个蔬菜市场的摊位。签完合同我可以退吗？
可以提起诉讼解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1230
您好。有个客户想私人名义跟我签订合同
私人名义签订的合同常见的法律风险包括：合同当事人无民事行为能力或限制民事行为能力、合同内容违反法律法
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1180
不签合同后看合同感觉风险比较大，不想安装，现在在屋顶安装了架
双方可以经协商协调处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
常州律师
常州找律师
常州合同纠纷律师
常州合同违约纠纷律师
常州合同审查律师
常州借款合同律师
常州买卖合同律师
常州租赁合同律师
金坛区律师
溧阳市律师
天宁区律师
钟楼区律师
武进区律师
新北区律师
常州房产纠纷律师
常州公司法律师
常州合同纠纷律师
常州婚姻家庭律师
常州交通事故律师
常州劳动纠纷律师
常州刑事辩护律师
常州债务债权律师
