房屋卖买时，由于房产中介业务不专业，在卖方，买方，居间方三方合同鉴订了，在履行时，原来卖方的房产涉及未成年的利益，不能过户，这样算不算卖方违约？
2021-03-18 11:56:06
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一般，当时人在签订房屋买卖合同时都会约定相应的违约责任。要判断房主是否违约就要看房主是否违反了合同中的相关条款。若房主出现违约行为，买方可以根据合同的约定向房主主张违约责任，也可以单独主张损失赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
