租客的过错导致楼下漏水，下楼打官司，起诉房东要求赔偿。应该由谁来承担？楼主作为被告，是否可以认为诉讼有误，赔偿不存在？起诉楼下之前是否应该先向租客索赔？
2021-03-20 18:35:12
律师解答共有3条
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。 -
只要证据充分应该没问题
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您好，违章建筑，不赔偿，谢谢。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
