您好，我现在有一关于房产的问题想请教，急盼回复，万分感谢！
我于2008年购买了一套期房A，2009年入住，今年六月份将我原先住房B卖掉（该房原属房改房），但还没有办理房产过户。前几天刚接到通知，于近日办理住房A的房产产权，需交契税。现有以下几个问题：
1、住房A算不算二套房？
2、购买住房B的买家以近期没钱办理的理由，不办理房产过户，我应该怎么办？
2018-12-27 20:33:47
律师解答共有4条
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公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。注销后才涉及房产问题是很少见的，注销后原公司就不存在还有房产的问题了。
1. 清算公司财产并制订清算方案
在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和清理公司的财产。
2. 了解公司具体的债权和债务
公司清算期间，不得开展新的经营活动。但是公司清算组为了清算的目的，有权处理公司尚未了结的业务。在公司注销清算期间，清算组应当及时向公司债务人要求清偿已经到期的公司债权。对于未到期的公司债权，应当尽可能要求债务人提前清偿，如果债务人不同意提前清偿的，清算组可以通过转让债权等方法变相清偿。
3. 向股东分配公司剩余财产 公司清偿了全部公司债务之后，如果公司财产还有剩余的，在公司注销期间成立的清算组才可以向股东分配剩余财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
