法律问答
打算买套房,房子还没下来,业主全款买了。这种情况下,房子有没有可能抵押?
2021-03-21 10:05:44
律师解答共有3条
根据《
中华人民共和国担保法
》第三十八条规定:“抵押人和
抵押权
人应当以书面形式订立
抵押合同
。” 第四十一条规定:“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
”依照《
物权
法》第一百七十九条之规定:“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
”
这个房子是有风险的。
看合同的约定,对此承担的责任。违约的应当承担责任,如不涉及到解除,则可能维护住房子。看具体案件,委托律师处理
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