法律问答

一套71%产权的房子，十几年前就卖了。前几年买家买了单位，没有我的关系，留下29个产权。现在买家想过户，怎么办？

2021-03-21 16:00:30

夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
按你所说，让他们和你一起去房产交易中心办理过户手续有困难了。只好为此起诉他们--要求法院确认买卖关系成立并要求其配合办理过户手续了；如果协议有约定，还可以要求对方支付违约金
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