租房者抢夺租房合同并带走是否构成犯罪？
2021-03-21 20:12:13
律师解答共有2条
-
签订房屋租赁合同时要注意：首先要明确你的主体身份，是出租人还是承租人。
如果你是承租人，务必明确出租人的主体资格，是单位还是自然人，如果是单位，需要提供相关营业执照等，授权委托书等。
其次，要明确出租人有没有转租权。特别是出租情况较为复杂的物业。如果你的出租人没有转租权或者未经得其出租人同意转租的书面证明，建议不要签订租赁合同。
如果你是出租人，那么还是要进行必要的承租人主体审查。
（保存好相关身份资料证明）
对于租赁条款方面
（1）明确租赁房屋的具体地址，具体部位；
（2）明确租赁具体期限；
（3）明确租赁之时房屋具体状况；
（4）明确租金数额、支付周期、押金比例、收款账号等；
（5）明确违约责任等情况。 -
抢夺罪的认定：
1、侵犯的客体是公私财物的所有权。
2、在客观方面表现为乘人不备，出其不意，公然对财物行使有形力，使他人不及抗拒，而取得数额较大的财物的行为。
3、主体为一般主体，凡年满16周岁具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。
4、在主观方面表现为故意，其目的是非法占有公私财物。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
