法律问答

我二舅有一套商品房，面积107平米，1500元/平方，如果以赠与的方式把产权转到我名下，需要哪些手续，大概需要多少费用？

2018-12-28 07:43:05

可以走赠与的手续,具体费用问题建议你咨询当地房屋管理部门.,最好咨询房管部门，缴纳多少费用她们比较清楚。,你好，一般走的是房屋买卖，赠与的费用更高。具体电话联系。,您好，赠与是指您的房子无偿给予您的妹妹，只有过户，才能最终表明房子是给您妹妹了。
所以无论以何种名义，最后都要过户。而不同方式下的过户费用，您可以到房屋产权交易中心，就是房屋所在地的房管局去咨询。
1.房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
2.房屋所有权征收一般由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门或建设部门颁发，未设专门房地产管理部门的市、县，暂由人民政府作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作。土地使用权证书由县级以上地方人民政府核发，具体由人民政府的土地管理部门办理相关手续，以本级人民政府的名义核发土地使用权证书。
房屋产权无偿赠与　　
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;　　
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;　　
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。　　应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。　　第六条下列各项允许在应征税总额中扣除：　　
(一)被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金;　　
(二)被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务;　　
(三)被继承人丧葬费用;
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