你好，有人吗？小产权房起诉开发商能赢吗？
2021-03-22 10:42:01
律师解答共有3条
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关于小产权房，如果是居住者用来抵押借贷是不行的。
小产权房的所有权属于集体，不属于个人，居住者只有居住权，没有对产权进行买卖，赠与、继承等形式改变产权的权利，抵押也是属于更改的一种形式，银行是不会接受产权不明晰的抵押的。
如果是集体出具相关文书同意的，就等于集体是借贷担保人，房屋为担保物，就可以。 -
如果是合同到期了但是对方没有履行合同义务，你去打官司，只要提供相关的证据证明诉讼请求正确，法院会支持你的诉讼请求的。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
