法律问答

这个商铺是两层，我把二楼租了，二楼是转租，我有掏转让费，现在1楼要把二楼收回去，我该怎么办

2023-04-17 10:53:11

应当以产权性质为根据
你在合同期限范围内还是可以转。
这个是没有权力的，你行驶你的权力不能妨碍他人
店铺被房主收回，房主不一定会给予补偿转让费。一般有以下两种处理方式：
1、房客无权要求房主补偿转让费。原因是租赁期限届满合同解除，经营者未能在到期前与房主续租。
2、房客可以要求房主适当补偿转让费。
原因是房主没有依照商业活动的惯例处理。
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李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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