对不起，作为房东，当时租赁期为2年，但是由于现在的家庭原因，现在半年以上没有租给住宅客人。这个违反合同通常如何处理，合同有违反合同的责任，违反合同在事先通知对方的同时退还租赁客人的押金和支付的房租馀额(扣除租赁客人的水电费等)，必须得到租赁客人的同意吗？租赁客人不同意就不能解决吗？
2021-03-23 11:12:19
律师解答共有3条
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租房合同未到期退租：正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：
如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。
但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。 -
你违约，你需要按合同约定支付违约金。
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你好，依据合同约定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
