法律问答

农民拆迁每平方米补偿多少?

2021-03-23 17:28:12
律师解答共有2条
  • 拆迁补偿款算是夫妻共同财产吗?这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。

    如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。
    如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。

    如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。
    在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

  • 1、被征收房屋价值的补偿:不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    2、停产停业损失的补偿:具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    3、搬迁、临时安置的补偿:根据具体情况确定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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