法律问答
你好，我想问一下手写的租房
合同
是否有效。
2021-03-24 00:27:03
律师解答共有3条
有效。抵押行为不影响原
合同的效力
。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者
拍卖
了，承租人仍然可以按照原来的
租赁合同
继续住在房子里。
第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效
在法律规定情形下，或被代理人通过委托授权，代理人签订的租房合同就是有效的，只不过虽然是代理人签订的租房合同，但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人，合同的权利义务也归属于被代理人，而与代理人无关。
手写的租房合同是否有效要分情况而定。当
合同的订立
主体为
完全民事行为能力人
，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的租房合同是合法有效。
如合同违反相关法律的规定，则是无效的。
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