我在中介买的二手房新装修的，过完户了三两天房子墙面开裂，墙皮有脱落现象，阳台还漏水，我可以退房子吗
2021-03-24 01:27:31
律师解答共有2条
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一般来说，住宅园区的商品房虽然出现了质量问题，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强就可以继续使用，能通过修复能够保证安全居住使用，业主与开发商就不需要解除合同。
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房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。卖方负有瑕疵修缮的责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
