法律问答

购房合同丢失了，要怎么办？？？

2021-03-25 07:52:29

如果购买的是现房。若已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
一般一份完整的购房合同里会有四份：购房者一份、开发商两份、房管部门备案一份，但是如果购房者要办理银行按揭的话，购房者的那份合同就要放在银行里。
购房合同不小心丢失了，一定要及时采取相应的补救措施。分两种情况：
1、购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者，可以到当地人民政府房地产管理部门，和土地管理部门查询。

2、如果行为人购买的是现房，应该针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方才能有效成立。
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