法律问答

您好！夫妻财产可以通过协议归一方所有吗？这种划分合法吗？

2021-03-25 12:13:11

1、乙方债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权，还要看具体情况。
2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续：抵押合同有效。如果进入诉讼程序，法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权，偿还甲方后有剩余的，再用来偿还已经的债权；如果没有剩余，只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。
3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续：抵押合同未生效，乙方起诉后，法院可以用此房偿还乙方的债权，而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。
夫妻双方婚内签署的不以达成离婚为条件的，婚内财产约定经双方协商一致，签署则生效，且对双方具有约束力。
如果确属于夫妻共同债务的话，另一方还是需要承担偿还责任的，偿还后可以向对方追偿。
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