我是买方，中介公司和卖方签订了二手住宅的买卖合同，但是因为这个房价一直在上涨，所以每天一个价格，现在卖方突然提出不卖。二手住宅买卖合同签订后，卖方违反合同将承担什么责任？
2021-03-25 14:54:19
律师解答共有3条
-
在房屋买卖合同中，如果卖方毁约，买方可否要求继续履行合同，需要依照下列情况来确定。
卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿缺失。
这三种违约结果是由买房人选择的。因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。 -
在二手房买卖中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
