你好，房产证上写的是双方的名字，但是离婚了，离婚协议书写的房子归男方，那女方买房子属于二套吗

离婚协议书应该注意以下几点：
1、离婚协议内容不能过于简单
比如，协议约定：“双方同意离婚；女儿归女方抚养；双方财产已分割完毕，双方对此无异议。”子女抚养问题争议不大，即使有争议，也可以很容易通过法院解决。
但财产问题却漏洞较大，“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致，并处置完结。但是，有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。
这样，会产生两种对立的观点：第一种，既然财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有；第二种，既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。
由于争议较大，难以协商，因此，一般解决的方法只能诉诸法院。但是一般情况下起诉到法院，法院会根据“双方财产已分割完毕”这个约定驳回你的请求。
3、离婚协议某些概括性条款的约定不能过于宽泛
比如，协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”等。
一般情况下，在协议离婚时双方签订的协议，是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示，但离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或存款，但根据这一条款，就极有可能失去了索要胜诉的机会，因此，该条款风险性较大。