有一房子，2001年购买，所有权是兄弟两人共有，实际是其弟弟全额付款购买，因付款人留学国外无户口，当时不能按揭贷款，以哥哥名义按揭贷款，所以房产证写共有，现已无贷款。付款人早已结婚，家人商议增加弟弟配偶名字，减掉哥哥名字。如何办理？谢谢
2018-12-29 12:50:16
律师解答共有4条
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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
