我家在湖南常德何家坪村，家中有一套老房子，2009年拆了一部分改建成一套两层半的小楼房，另外一部分还是原来的样子，与新房连在一起，我们在农村房子都没有房产证，我是一位60岁的老娘，丈夫走了十多年，家中有一个儿子2005年结婚，一直住在丈母娘家，由于儿子出车祸后，丈母娘及媳妇都看他不顺眼，他很痛苦，要求回来正好我们这个地方分了点土地款，我的女儿就鼓励我们把家中的房子修修好让弟弟住，这样房子就在东拼西凑的情况下修起来了。可是儿子太命苦，房子还没来得及装修，他死了（110上零时工因公殉职了），我的儿媳等儿子死后十天，就以害怕为名带孙儿拿了抚恤金走了，如今她又回来说这房子归她所有，因为是儿子修的，当然要给他和她的女儿，可是这房子我和女儿出了更多的钱，在说我也没说这房子是给儿子，如今房子也没有房产证，媳妇对我好我还想得通，她对我儿不忠多我不孝对姐不敬这是周围邻居都知道的，我越觉得心有不甘，她的意图我很明白，儿子走了她急于改嫁，怕以后真不到了。所以经常对我威胁我该怎么办呢???请问各位律师?谢谢
2018-12-29 13:19:31
律师解答共有4条
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有房产证的房子可以做抵押，但抵押合同成立不生效，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押： 《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财产不得抵押：
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十九条 以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。 -
农村土地承包经营是以户为单位的，土地赔偿款也应当发放到户。同时，由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策，家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员共有。
因此，村民权是资格权，不经法定程序不得剥夺。你家对于自己耕作的土地可要求政府直接发放补贴。土地经营权和使用权的归属应当以村委存根或土地承包证为准，而不应当完全按照临时性的登记，如表格。 -
威胁行为已经违法，可以直接选择报警。根据《治安处罚法》第四十二条规定，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款： 1，写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的； 2，公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的； 3，
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的； 4，对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的； 5，多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的； 6,偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
