对不起，我可以不写遗嘱，写赠与协议吗？
2021-03-29 03:59:10
律师解答共有3条
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房屋赠予的法律特征是：
（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
（2）房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。
如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
（3）房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。 -
立遗嘱人要先行订立遗嘱，确定受遗赠人，受遗赠人在知道受遗赠后两个月内作出接受的意思表示，否则视为放弃。
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进行遗赠时，要满足遗赠的条件，即立遗嘱人在立遗嘱时，须有完全行为能力，遗嘱须意思表示真实、自愿、合法，受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未亡。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
