法律问答
你好,我想问一下,经适房五年后出售。需要交多少钱税
2021-03-29 06:15:08
律师解答共有2条
营业用房在进行交易的时候,双方都需要缴纳一定的税费。卖家支付的税费:
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税:房屋产价的
0.05%。
3、土地增值税。
4、个人所得税。
5、营业税及附加税。买家支付的税费:
1、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
2、契税:交易价(或评估价)×3%。
1、卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。其中,印花税按照
0.05%的税率收取;营业税看房产证满不满两年,不满2年的全额
征收
营业税;满2年以上的,免征营业税;个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。
2、买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照
0.05%的税率收取,契税按照3%的税率征收。
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