法律问答
你好，想问下契税的问题，在外地有过房贷记录，但在
苏州
是首套房子，想问下契税是按照多少比率缴费
2021-03-29 15:07:50
律师解答共有3条
个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率
征收
契税。个人购买90平方米以上普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按
1.5%税率征收契税。
现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1％收取，90平方米以上的首套房按总房款的
1.5％收取，90平方米以上的二套房按总房款的2％收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是
1.5％。
契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。根据《中华人民
共和
国契税暂行条例细则》规定，对房屋面积大小、普通住房和商业用房等都对契税有影响。
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