你好，现在物业公司起诉我不交物业费，但是我们小区入住四年多来一直没有和物业公司签订合同，物业公司治安管理差，导致我家多次被盗。小区内绿地被私人占用高达20%，屋顶漏雨无人值守，路灯坏了四年，一直没换。我现在能做些什么来打赢这场官司？
2021-03-30 07:17:53
律师解答共有1条
-
小区业主在绿化带内私自占用种菜的，侵害其他小区业主的合法权益。物业服务公司可以要求其铲除。如其拒不铲除，其他小区业主可以到法院起诉，要求其停止侵权。
物权法
第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
