法律问答
合同
签一年的,还没还没到期,就搬走,房东要求陪
违约金
2018-12-30 11:47:28
律师解答共有4条
合同法:
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害
方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
1、劳动合同期满时,用人单位同意续签
劳务派遣
合同劳动合同,且维持或者提高劳动合同约定条件,劳动者不同意续签的,劳动
合同终止
,用人单位不支付经济补偿;
2、如果用人单位同意续签劳动合同,但降低劳动合同约定条件,劳动者不同意续签的,劳动合同终止,用人单位应当支付经济补偿;
3、如果用人单位不同意续签,无论劳动者是否同意续签,劳动合同终止,用人单位应当支付经济补偿。
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,
租赁合同
未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
开发商延期交房,首先是按照你和开发商签订的购房合同上,对延期交房的违约金是怎么约定的,如果有约定,按照合同执行。
如果没有约定,按照最高法院的司法解释第17条执行。
第十七条 商品房
买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同未到期可以续签吗
7585
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
不签续约合同违法吗
01:10
2345
合同到期自己不续签有失业金吗
民法典
1097
三年合同到期公司不续签有赔偿吗
民法典
1155
我交了一年的房租,可是房租还不到期,房东就让我搬走,而且还没
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方
人咨询过
继续咨询
李春雨专职律师
广东诺贤律师事务所
合同期满了被辞退还能要求赔偿吗
01:34
2345
三年合同到期自己不续签有补偿吗
民法典
2014
合同没到期,房东要我们立即搬走,可是我签了一年的合同
房东违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房
人咨询过
继续咨询
租的房子,签了一年合同未到期,现在房东要搬家具进来放,不给就
劳动合同未到期,公司要与劳动者解除劳动合同,通常有如下情况: 1.用人单位与劳动者解除劳动关系
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2385
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1755
您是否愿意与个人签订合同?
可以。签订个人合同需确保:1. 合同条款完备,明确双方权利义务;2. 合同内容合法,不违反法律强制性
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1245
签了三年合同,可以退吗?
你好,可以向平台投诉处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1125
签订合同不交钱是否可以反悔
可以起诉要求对方履行
判决抵押无效如何处理
抵押担保
950
但不想买车,怎么办?
可以与车行协商,或者起诉解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
890
从合同通常是什么意思
从合同是依附于主合同的。处理时需注意:1.确认主从合同关系,定性质。2.审查主从合同条款,明确双方权
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
昆玉律师
昆玉律师
昆玉律师