法律问答
原房主把房子卖给了中介,但没有过户。中介现在把房子卖给我合法吗?
2021-04-01 07:02:27
律师解答共有3条
中国的不动产权,是以登记为准的,登记在谁的名下,产权就是谁的。
如果
二手房
不过户,产权还是前房主的,一旦房屋增值,前房主反悔,当事人的合法权益将得不到保护。
办理公证,是过户的必经过程。
先公证,后过户。
法律链接:《
物权
法》第九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
中介和原房主的租赁合同有效,你们没有必要过户,如果中介不履行的话可以通过诉讼解决
您好,不合法,具体看协议约定。
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