租的房子可以转租给别人,但是合法的转租需要满足以下条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意,转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效;
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
转租的流程有哪些
1、转租时,应订立转租合同;
2、转租合同须经原出租人的书面同意,将原租房屋部分或全部重新出租;转租合同具有附随性,其约定不得超过原
租赁合同中规定的约束;
3、到房地产登记机关办理转租合同及原
房屋租赁证登记备案。
:《
中华人民共和国民法典》第七百一十六条