法律问答
您好,房屋还没有拿房,去看房,别墅地下室渗水,墙面都坏掉,该怎么办
2021-04-01 21:07:29
律师解答共有3条
针对这种情况你要好好看看你的
房屋买卖
合同
保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用,同时你也要注意
诉讼时效
的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利
找房屋漏水的原因,找到了原因才能对症下药;拍照,拍视频保留房屋漏水的证据,明确是谁的责任导致的的漏水;根据漏水发生的原因,找楼上邻居或者开发商协商进行索赔或者维修。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋外墙渗水怎么办
房产纠纷
320
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房屋漏水可以退房吗
01:34
2345
楼房顶楼漏水怎么办
房产纠纷
1630
什么是毛坯房,毛坯房怎么验收
毛坯房验收
已签订合同买房,没有交出房子,发现房子外墙渗水,想回家怎么办
买新房子首付交完能退房吗 退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
商品房墙漏水可以退房吗
01:35
2345
复式住宅怎么装修才好看
复式住宅资讯
精装修房子,墙面漆沒有刷,木地板不了,房顶漏水,房地产商未避
一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房
人咨询过
继续咨询
商品房房屋漏水,没有收房,怎么办
根据国家的法律条款《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》共有的强制性标准 第四十条
人咨询过
继续咨询
你好,房子还没交房,去看房子,地下室漏水,墙皮都坏了,怎么办
你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案
人咨询过
继续咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
非直系亲属房产的过户流程及所需手续
非直系亲属房产过户需按流程操作。1. 准备相关证件,向房地产管理部门申请。2. 审核通过后办理核税缴
人咨询过
继续咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
人咨询过
继续咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
农村建房
农村建房要办的手续:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2、所在村民委员会签署意
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
沈阳律师
沈阳找律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳房屋买卖律师
沈阳房屋租赁律师
沈阳二手房律师
沈阳开发商违约律师
沈阳装修纠纷律师
沈阳房屋产权律师
沈阳房屋中介纠纷律师
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳公司法律师
沈阳合同纠纷律师
沈阳婚姻家庭律师
沈阳交通事故律师
沈阳劳动纠纷律师
沈阳刑事辩护律师
沈阳债务债权律师