你好我老家宅基地卖了现在还能申请宅基地吗户口是农村的
2021-04-02 11:11:57
律师解答共有3条
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
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农村宅基地转让，要求必须是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，否则即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让。
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宅基地属于农民集体所有，非农户口不用享受宅基地，也就是说不能获得爷爷宅基地的使用权；算不算小产权房要看情况，如果是在宅基地上新建的房屋，那么属于小产权房，如果是原来有的房屋就不是，爷爷可以将房屋赠与。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
