我在中介公司租房。当时我答应有车位。当我付房租的时候，没有停车位。现在我不住他家，但是有违约金和中介费。我该怎么办？
2021-04-02 16:27:01
律师解答共有3条
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对于租房合同违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 -
依据我国合同法的规定，委托房屋中介买卖房屋的时候，如果已经签订买卖合同一方违约的，中介费是不会退还的，中介已经促成了合同的签订。在进行房屋买卖时，出现一方违约的情况的，一般来说，中介费是由违约方承担。
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房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
