法律问答
您好！购买的二手毛坯房，一直闲置没有住人，物业费是不是可以交百分之七十？
2021-04-02 19:50:08
律师解答共有1条
转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为
合同
具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。
简单来说，房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的
物业服务合同
关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务。
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