法律问答
您好,和中介房签订的购房合同是婚前财产吗?
2021-04-03 00:29:05
律师解答共有3条
只签订购买合同并写有夫妻名下,没有办理房屋产权登记的,属于物权待定,人民法院在审理此类案件时,应先对案件进行调解,未达成协议的,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人、有多人算多人)。
1、如果在登记结婚前,由一方或其父母全款购买登记在一方名下的婚房,则应认定为婚前财产。
2、如果由一方或其父母部分出资购买的婚房,需要婚后共同还贷款,则共同还贷款部分应认定为夫妻共同财产。
3、如果在
结婚登记
后,夫或妻一方出资购买的婚房,即使登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。
如果是一方领取结婚证之前,签署个人名字购房合同支付首付款买房,该住房产权属于登记人婚前个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时该不动产由双方协议处理。
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