您好，房产过户卖方本人不能到场可委托他人代为办理吗
2021-04-03 01:15:59
律师解答共有3条
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可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力，可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
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原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照有关法律规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
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过户委托分为两种情形。
1.卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。
2.车辆办理过户手续，需要双方当事人和车辆一起，到车辆登记车牌的车管所申请办理过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
