法律问答

公产房可以继承吗？目前没有买断

2021-04-03 06:39:37

继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。
同时，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。受遗赠人应当知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
公有房屋不能作为个人遗产继承；依据我国《城市公有房屋管理规定》规定，公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋，不属于个人，而个人遗产只能是个人合法所有的财产，所以，公有房屋不能作为个人遗产继承。
公有住房，承租人只有房屋使用权没有房屋所有权，不能继承。按照相关法律法规，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同。
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