法律问答
你好！孩子6岁，请问买个商铺可以写孩子的名字吗？
2023-04-17 01:07:46
律师解答共有4条
是可以办理的。
你好，已满16周岁应该不会影响。
你好，可以写未成年人名字
法律分析：买房子可以写孩子的名字，未成年子女无民事行为能力人，因此买房需要父母
代理
。具体程序可以分为以下两种情形:
(1)现金购房:父母代理子女选房,孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、
结婚
证,亲属关系证明,签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字,在委托代理人处签上自己的名字。
这样,一个有效的房屋
买卖合同
就成立了。
(2)贷款购房:由于向银行申请贷款,要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入,只有这样才能降低银行贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为贷款申请人。
因此如果孩子为产权人或共有权人,就不可以做贷款,只能现金购买。
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