宅基地现在可以翻盖吗，名下就有一套宅基地
2021-04-03 09:16:23
律师解答共有3条
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宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。宅基地不属于农户个人的财产，是村集体经济组织的，是不能进行买卖的。
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农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权，不可以出卖，但是宅基地上房屋可以出卖。根据法律规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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宅基地不可以出售，农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
