法律问答
在孝南买二手商品房一百平方米六十万满五年过户税费用要多少
2021-04-03 10:45:10
律师解答共有3条
安置房
买卖和普通房一样交税费;
1、测绘费
1.36元/平方,买方;
2、评估费
0.5%,买方;
3、契税评估额90平内1%、90平以上
1.5%,非首次1%-2%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免。
契税:卖方:不满两年,
6.6%。买方:购买90平以下房产的1%,购买90平以上房产的(唯一住房)
1.5%,购买90平以上房产的(如果不是唯一住房的)2%。房屋交易手续费:买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米。房屋所有权登记费:80元。房屋评估费;按评估额
0.5%缴纳。
契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);营业税:
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.8%缴纳。卖方承担。
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