法律问答

你好，我租了一个房子合同签了五年，因为有一个房间空在哪里合同上写着不能转租，但是我也住里面的只算合租这样算违约吗了

2023-04-16 22:49:33

需要审查当时签的合同，如果没有签合同的，一般认为不算违约。
算违约，具体违约责任要看合同
你好，算违约，按合同约定承担违约责任
房屋租赁合同常见的违约情形如下：
1.出租人未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的。
2.出租人交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的。
3.出租人出卖、转租房屋时，未按法律规定通知承租人，损害承租人的优先购买权或优先承租权的。
4.承租人未按合同约定支付租金的。
5.承租人对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的。
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