法律问答

未婚者买房写两个人的名字，分手后房子如何分配，是双方的共同财产吗？

2021-04-06 19:55:24

财产继承按下列顺序分配：
有遗嘱或者遗赠抚养协议的，先按遗嘱或者遗赠抚养协议进行处理，分配后有剩余的，在法定继承人之间进行分配。
没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，在法定继承人之间进行分配。
如果没有特殊情况，一般平均分配。
《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
婚前一人出资买房，写两个人名字的，视为出资人对于未出资人房产份额的赠与，房子为夫妻双方共有财产。不能协商的，法院可能会判决出资一方适当多分。婚前两人出资买房，写两个人名字的，分割的一般均分。
婚后买房写双方名字即属于共同财产，按照相关规定，婚后用夫妻共同财产购置的房产，无论是登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。婚后买房无论是全款买房或是贷款买房，如果有双方的名字，即视为夫妻共同财产。
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