法律问答
未入住的业主应如何说明拒绝支付房地产费用。
2021-04-09 07:29:28
律师解答共有3条
从严格意义上来讲,拒交物业费属于违约。不管
物业管理
有多差,业主都必须缴纳物业费,因为相关法律规定,只有业主缴纳了物业费,才有权利问责物业,否则是没有权利进行问责的。
根据《
物业管理条例
》的规定,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
如果业主和开发商的购房合同中有约定需竣工验收后才交付的,那开发商的行为已构成违约,业主可追究违约责任,但应支付购房余款。
照样支付,没有关系的。
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