法律问答
我们家楼上住户家路卫生间漏水,可是小区业主把房屋房客了,我该找谁应该怎么办
2021-04-09 07:55:07
律师解答共有3条
你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发商负担责任。 建议:
1、找出
房屋买卖
合同,对保修条款进行查看,看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析,以确定是哪方责任,并由律师与责任方交涉,争取解决问题。
3、若无法协商解决的,则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估,委托律师提起诉讼,要求责任方承担维修费用。
根据合同及具体情况、证据处理
是专有部分还是共有部分漏水?专有部分是自己修的,共有部分可以用物业的维修基金维修
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