法律问答
购买的住房交付后，两三年后发现烟道内部有质量问题，从内部向墙体内从插座往外漏烟，请问住宅烟道保修期多少年？
2023-04-16 18:48:45
律师解答共有2条
你好，可以协商的。
商品房保修期从房屋交付之日起计算。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十三条第一款、第二款的规定，
房地产开发
企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在
合同
中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
保修期从交付之日起计算。
商品房住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
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